Estimation théorique
Grande Rue,51300 Drouilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,51300-Drouilly indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassu (51039), comprenant 104 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassu (51039), comprenant 104 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-25 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 772 | 70000€ | 1167€ |
2022-05-21 | 60 | GR GRANDE RUE | 6 | 156 | 2614 | 238500€ | 1529€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE VAMONT | 7 | 303 | 4349 | 356400€ | 1176€ |
2022-08-19 | 6 | VC VOIE DE COOLE | 3 | 71 | 1060 | 143900€ | 2027€ |
2022-05-07 | 10 | VC VOIE DE COOLE | 4 | 82 | 1404 | 163000€ | 1988€ |
2019-10-08 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 609 | 90000€ | 1169€ |
2022-07-26 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 626 | 125000€ | 1059€ |
2021-03-02 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 110 | 1438 | 129500€ | 1177€ |
2019-08-29 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 79 | 546 | 95000€ | 1203€ |
2022-01-22 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 1099 | 80000€ | 800€ |
2022-09-02 | 1 | CHE DES GREVES | 3 | 83 | 1151 | 178000€ | 2145€ |
2019-07-06 | 3 | RLE PICARD | 5 | 125 | 1473 | 174000€ | 1392€ |
2021-09-16 | 15 | CHE DE HAUT | 3 | 70 | 810 | 177510€ | 2536€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LA CURE | 5 | 112 | 542 | 115000€ | 1027€ |
2021-12-14 | 4 | RLE BESSEY | 3 | 79 | 521 | 50000€ | 633€ |
2022-01-29 | 9 | CHE DES GREVES | 4 | 80 | 344 | 141000€ | 1763€ |
2021-05-05 | 2 | RLE BESSEY | 7 | 260 | 2215 | 155000€ | 596€ |
2022-03-17 | 12 | RLE LA DIETTE | 3 | 83 | 678 | 125000€ | 1506€ |
2022-05-24 | 27 | CHE DE HAUT | 5 | 179 | 783 | 230000€ | 1285€ |
2019-09-21 | 7 | RLE LA DIETTE | 2 | 49 | 273 | 65000€ | 1327€ |
2021-10-15 | 4 | CHE DE L'AUGE MAHOUT | 4 | 98 | 628 | 125000€ | 1276€ |
2019-05-18 | 3 | RUE DE LA CHEVRUE | 5 | 78 | 500 | 52000€ | 667€ |
2020-10-21 | 19 | CHE DE L'AUGE MAHOUT | 5 | 90 | 1000 | 105000€ | 1167€ |
2022-10-05 | 17 | CHE DES PRETRES | 5 | 156 | 1137 | 282900€ | 1813€ |
2021-06-30 | 11 | CHE BARRE | 7 | 159 | 775 | 40000€ | 252€ |
2021-05-19 | 118 | RUE DE CHOISET | 5 | 153 | 643 | 120000€ | 784€ |
2021-08-02 | 5001 | RUE DE L ALLEE | 3 | 130 | 1000 | 262350€ | 2018€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE L ECHELLE | 5 | 87 | 500 | 120000€ | 1379€ |
2022-07-05 | 1 | RTE DE MAISONS EN CHAMPAGNE | 6 | 410 | 2729 | 423200€ | 1032€ |
2020-02-12 | 106 | RUE DE CHOISET | 4 | 74 | 217 | 35000€ | 473€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DES CHALETS | 4 | 88 | 385 | 125000€ | 1420€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE FELCOURT | 4 | 137 | 1084 | 184600€ | 1347€ |
2021-03-11 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 98 | 522 | 136200€ | 1390€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DE L ALLEE | 4 | 112 | 132 | 97000€ | 866€ |
2020-09-30 | 4 | RUE SAINT JUVIN | 6 | 106 | 297 | 75500€ | 712€ |
2020-07-28 | 6 | RTE DE MAISONS EN CHAMPAGNE | 7 | 151 | 1913 | 249200€ | 1650€ |
2020-05-29 | 3 | RLE DES CHAMPAGNES | 3 | 90 | 498 | 78000€ | 867€ |
2020-10-03 | 1 | RLE DES CHAMPAGNES | 4 | 95 | 210 | 71000€ | 747€ |
2019-12-19 | 20 | RTE DE MAISONS EN CHAMPAGNE | 3 | 125 | 1500 | 174000€ | 1392€ |
2021-06-25 | 93 | RUE DE CHOISET | 5 | 120 | 152 | 151000€ | 1258€ |
2022-02-11 | 49 | RUE LOUIS GUIBERT | 6 | 205 | 478 | 93000€ | 454€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA PRESLE | 4 | 134 | 507 | 227000€ | 1694€ |
2021-07-23 | 91 | RUE DE CHOISET | 6 | 119 | 209 | 112000€ | 941€ |
2020-05-22 | 2 | IMP LOISSON | 5 | 122 | 406 | 141000€ | 1156€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE LA CROIX | 5 | 104 | 981 | 90000€ | 865€ |
2020-10-17 | 81 | RUE DE CHOISET | 6 | 189 | 2200 | 150000€ | 794€ |
2020-06-30 | 8 | RUE LOUIS VALENTIN | 6 | 99 | 549 | 152000€ | 1535€ |
2019-08-16 | 74 | IMP DU TREMBLE | 5 | 104 | 834 | 179170€ | 1723€ |
2021-02-13 | 9 | RUE DU MET JACQUET | 3 | 50 | 144 | 100000€ | 2000€ |
2022-10-11 | 29 | RUE LOUIS GUIBERT | 4 | 105 | 782 | 120000€ | 1143€ |
2021-06-26 | 10 | RUE LOUIS VALENTIN | 6 | 137 | 562 | 168000€ | 1226€ |
2019-10-12 | 73 | RUE DE CHOISET | 5 | 104 | 445 | 74200€ | 713€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA CROIX | 5 | 92 | 809 | 140000€ | 1522€ |
2022-02-19 | 9 | RUE DE LA PRESLE | 5 | 156 | 839 | 263300€ | 1688€ |
2020-01-03 | 62 | RUE DE CHOISET | 5 | 110 | 276 | 142500€ | 1295€ |
2021-01-19 | 9 | RLE GARNIER | 4 | 97 | 675 | 135000€ | 1392€ |
2020-06-27 | 4 | RUE D HARAPE | 4 | 90 | 406 | 105000€ | 1167€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DES CITES | 3 | 61 | 0 | 83000€ | 1361€ |
2020-12-05 | 21 | RUE LOUIS GUIBERT | 5 | 73 | 562 | 111000€ | 1521€ |
2020-02-20 | 11 | RUE D HARAPE | 7 | 132 | 2331 | 175000€ | 1326€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DES VIGNES | 5 | 79 | 619 | 85000€ | 1076€ |
2019-09-13 | 12 | RUE LOUIS GUIBERT | 5 | 84 | 1088 | 80000€ | 952€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU PONT | 4 | 77 | 948 | 60000€ | 779€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MONT JOUY | 3 | 140 | 1000 | 134250€ | 959€ |
2021-12-23 | 8 | CHE DES VIGNES | 5 | 101 | 461 | 115000€ | 1139€ |
2019-05-29 | 8 | RUE LOUIS GUIBERT | 4 | 81 | 312 | 110000€ | 1358€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DE LA MARNE | 4 | 116 | 1650 | 237000€ | 2043€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE LA GUENELLE | 6 | 94 | 646 | 132000€ | 1404€ |
2022-06-18 | 6 | RUE LOUIS GUIBERT | 6 | 118 | 987 | 177000€ | 1500€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DE LA GUENELLE | 4 | 69 | 591 | 129000€ | 1870€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 68 | 380 | 57000€ | 838€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DU CERISIER | 2 | 52 | 578 | 93000€ | 1788€ |
2022-05-21 | 5 | RUE DE LA GUENELLE | 4 | 72 | 591 | 159000€ | 2208€ |
2019-07-04 | 7 | CHE CHEMIN DE LA HAUTE VOIE | 4 | 112 | 837 | 171150€ | 1528€ |
2022-02-01 | 7 | CHE CHEMIN DE LA HAUTE VOIE | 4 | 112 | 837 | 196400€ | 1754€ |
2021-02-17 | 5000 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 563 | 157000€ | 1653€ |
2020-09-24 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 50 | 401 | 81000€ | 1620€ |
2019-09-14 | 8 | IMP DU CERISIER | 4 | 93 | 563 | 152000€ | 1634€ |
2019-09-10 | 24 | RUE DE LA MARNE | 3 | 46 | 462 | 70000€ | 1522€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DE CHOISET | 4 | 117 | 1062 | 198000€ | 1692€ |
2022-03-03 | 11 | RUE DE LA MARNE | 7 | 124 | 594 | 134000€ | 1081€ |
2023-04-13 | 26 | RUE DE CHOISET | 3 | 90 | 1000 | 100000€ | 1111€ |
2021-01-16 | 39 | RLE DES AUGES DE FLANCOURT | 4 | 118 | 1124 | 187100€ | 1586€ |
2020-08-12 | 16 | RUE DES VERGEOIS | 5 | 128 | 486 | 146500€ | 1145€ |
2019-06-28 | 27 | RLE DES AUGES DE FLANCOURT | 7 | 111 | 1052 | 148000€ | 1333€ |
2019-12-21 | 35 | RUE DE FLANCOURT | 3 | 51 | 888 | 82000€ | 1608€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DE CHOISET | 7 | 148 | 719 | 206000€ | 1392€ |
2020-11-21 | 17 | RUE DE FLANCOURT | 3 | 56 | 214 | 25000€ | 446€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DE FLANCOURT | 5 | 105 | 1202 | 142200€ | 1354€ |
2021-04-17 | 18 | RUE DES RUELLES | 3 | 89 | 1203 | 70000€ | 787€ |
2021-03-13 | 16 | RUE DES RUELLES | 5 | 150 | 459 | 160000€ | 1067€ |
2019-11-06 | 11 | RLE DES AUGES DE FLANCOURT | 5 | 134 | 643 | 157850€ | 1178€ |
2021-03-27 | 14 | RUE DES RUELLES | 4 | 89 | 507 | 144500€ | 1624€ |
2022-01-08 | 12 | RUE DES RUELLES | 4 | 110 | 1044 | 155000€ | 1409€ |
2019-07-31 | 9 | RLE DES AUGES DE FLANCOURT | 4 | 100 | 670 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-28 | 74 | GR GRANDE RUE | 6 | 219 | 1460 | 367300€ | 1677€ |
2021-02-24 | 59 | GR GRANDE RUE | 6 | 195 | 1203 | 185000€ | 949€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DU HAN | 5 | 144 | 1400 | 243300€ | 1690€ |
2019-09-28 | 59 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 701 | 140000€ | 1120€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DE SOMPUIS | 8 | 149 | 1235 | 100000€ | 671€ |
2019-09-21 | 53 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 607 | 70000€ | 667€ |
2022-09-12 | 26 | RUE DE COOLE | 5 | 95 | 967 | 156000€ | 1642€ |
2020-06-20 | 8 | RUE DU SENTIER DE LA PERTHE | 5 | 101 | 875 | 139000€ | 1376€ |
2022-02-17 | 44 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 65 | 103 | 64000€ | 985€ |
2020-02-07 | 42 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 77 | 232 | 35000€ | 455€ |
2021-04-22 | 31 | RUE DE COOLE | 3 | 62 | 1270 | 145000€ | 2339€ |
2022-01-15 | 24 | CHEM DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 151 | 1579 | 245000€ | 1623€ |
2022-05-16 | 9 | CHE DES PRETRES | 4 | 93 | 685 | 199000€ | 2140€ |
2021-07-13 | 11 | PETITE VOIE DE SOMPUIS | 4 | 129 | 3000 | 203750€ | 1579€ |
2021-03-06 | 1 | RUE DE LA PRIOLETTE | 4 | 103 | 250 | 175000€ | 1699€ |
2021-10-01 | 12 | CHE DE HAUT | 5 | 97 | 826 | 100000€ | 1031€ |
2020-08-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 433 | 181400€ | 1591€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DES MIRACLES | 5 | 90 | 171 | 72000€ | 800€ |
2019-08-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 113 | 499 | 67000€ | 593€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DE DESSOUS | 2 | 100 | 85 | 92000€ | 920€ |
2020-01-18 | 8 | CHE BLANC | 6 | 97 | 547 | 135250€ | 1394€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE DESSOUS | 5 | 98 | 147 | 132800€ | 1355€ |
2020-07-16 | 2 | CHE BLANC | 5 | 85 | 132 | 134000€ | 1576€ |
2021-10-27 | 4 | RLE PINTEVILLE | 5 | 125 | 884 | 168000€ | 1344€ |
2022-10-08 | 4 | RUE DES CITES | 3 | 75 | 543 | 65000€ | 867€ |
2021-09-24 | 20 | RUE DES MIRACLES | 3 | 70 | 555 | 50000€ | 714€ |
2021-09-25 | 2 | RLE BOURGEOIS | 4 | 86 | 1045 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-13 | 5 | RUE DES CITES | 4 | 105 | 507 | 114950€ | 1095€ |
2021-10-26 | 2 | RLE PINTEVILLE | 4 | 88 | 821 | 110900€ | 1260€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DES MIRACLES | 4 | 140 | 681 | 252000€ | 1800€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DE LA TOMELLE | 7 | 100 | 1138 | 85000€ | 850€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DES VIGNEUX | 4 | 110 | 680 | 125000€ | 1136€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE LA PETITE VOIE | 4 | 97 | 860 | 113000€ | 1165€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DE LA TOMELLE | 4 | 84 | 663 | 69000€ | 821€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DE LA PETITE VOIE | 4 | 119 | 2450 | 60000€ | 504€ |
2022-03-17 | 40 | RUE PERROT D ABLANCOURT | 5 | 132 | 3797 | 110000€ | 833€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 88 | 606 | 155000€ | 1761€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA PETITE VOIE | 5 | 78 | 1343 | 165000€ | 2115€ |
2023-05-20 | 5 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 71 | 316 | 115000€ | 1620€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DES CUGNOTS | 5 | 104 | 1261 | 115200€ | 1108€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DES CUGNOTS | 5 | 105 | 987 | 169500€ | 1614€ |
2020-10-30 | 47 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 120 | 845 | 267645€ | 2230€ |
2020-10-28 | 48 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 96 | 1000 | 162000€ | 1688€ |
2022-10-04 | 67 | RUE DES NOVALLES | 6 | 195 | 932 | 163800€ | 840€ |
2019-06-01 | 10 | RUE DES ARGENAUX | 5 | 84 | 540 | 100000€ | 1190€ |
2021-07-09 | 13 | RTE NATIONALE | 5 | 84 | 577 | 72000€ | 857€ |
2019-09-28 | 5 | PL CHARLES BARDY | 6 | 93 | 595 | 120500€ | 1296€ |
2021-09-18 | 5 | PL CHARLES BARDY | 6 | 93 | 595 | 153000€ | 1645€ |
2022-02-03 | 16 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1082 | 178350€ | 1551€ |
2022-10-27 | 46 | RUE DES CUGNOTS | 5 | 88 | 613 | 110000€ | 1250€ |
2022-10-29 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 187 | 958 | 262000€ | 1401€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA CROIX | 5 | 108 | 960 | 175100€ | 1621€ |